WC und Gäste-WC komplett sanieren in Wien

Entscheidend für die Auswahl der Einrichtung sind die fertigen Maße. Bleibt der alte Putz, kommt eine neue Fliesenschicht darauf oder wird die Wand bis aufs Mauerwerk freigelegt? Markieren Sie außerdem Türblatt, Türstock und die Seite, zu der die Tür aufgeht. Ein vorstehender Griff kann in einer engen Nische mit dem Waschbecken kollidieren, obwohl in der Draufsicht genug Platz zu sein scheint.

Nehmen Sie bei der Produktauswahl die tatsächlichen Abmessungen der Keramik. Ein als kompakt verkauftes Handwaschbecken kann mit der gewählten Armatur weit in den Raum ragen. Auf einem schmalen Rand landet Wasser leicht neben der Schale. Probieren Sie ein Ausstellungsmuster mit den Händen aus und achten Sie auf den Strahl im Verhältnis zur Beckentiefe. Für das WC zählen Ausladung, Sitzhöhe und seitliche Bewegungsfläche gemeinsam. Tragen Sie Toilettenpapierhalter und Bürstengarnitur gleich mit ein. Diese kleinen Gegenstände verbrauchen oft genau den Raum, der auf dem Papier für das Knie frei geblieben ist.

Ein wandhängendes WC erleichtert das Wischen unter der Schüssel. Es braucht aber ein geeignetes Trag- und Spülsystem, passende Anschlüsse und Platz für die Vorwand. Die Höhe und Tiefe der Konstruktion richten sich nach dem gewählten Element und der Einbausituation. Der spätere Wandbelag kommt hinzu. Zeichnen Sie die Vorderkante der fertigen Wand und dann die tatsächliche Ausladung der Keramik ein. Erst dieses Gesamtmaß zeigt, wie viel Platz vor dem WC bleibt.

Eine halbhohe Vorwand schafft eine Ablage, nimmt dem Raum aber Tiefe. Wer die Konstruktion bis zur Decke führt, erhält dafür eine geradlinige Fläche mit weniger sichtbaren Kanten. In einer schmalen Toilette kann auch eine kleine Nische an geeigneter Stelle Stauraum schaffen. Ihre Lage muss zu den Leitungen und zum Spülkasten passen. Besprechen Sie vor der Montage, wo die Betätigung sitzt und wie der Servicezugang funktioniert. Betätigungsplatten sind an bestimmte Spülkastenserien gebunden. Das Wunschmodell für die sichtbare Oberfläche sollte deshalb feststehen, bevor das verdeckte Element bestellt wird.

Wenn ein bisheriger Bodenabgang durch einen Wandanschluss ersetzt werden soll, hilft ein Foto der alten Keramik nur begrenzt. Klären Sie, welche Teile beim Ausbau sichtbar werden und wie mit einer überraschenden Leitungsführung umgegangen wird. Bei einem gemeinsamen Fallstrang in einem Mehrparteienhaus gehört die Abstimmung mit der Hausverwaltung dazu.

Ein kleines innenliegendes WC braucht auch eine passende Lüftung. Vorhandener Schacht, Nachströmung, Schaltung und die gewählte Leuchte sollten gemeinsam betrachtet werden. Eine neue abgehängte Decke kann Leitungen aufnehmen, verändert aber die Raumhöhe und den Zugang für Wartung. Überlassen Sie Änderungen an elektrischen Anschlüssen dem zuständigen Fachbetrieb. Wenn Sie später ein Dusch-WC verwenden möchten, sprechen Sie Stromversorgung, Wasseranschluss und das gewählte Modell bereits bei der Rohinstallation an. Es ist wesentlich einfacher, diese Frage vor dem Verfliesen zu klären als hinterher in einer frisch belegten Wand.

Oft zeigt sich erst unter den Fliesen, ob der alte Putz ausreichend fest ist. Ein gut haftender Wandaufbau braucht eine andere Vorbereitung als bröseliger Putz, von dem sich größere Teile mit dem Belag lösen. Fragen Sie, welche Vorarbeiten im Angebot schon enthalten sind und wie zusätzliche Ausgleichsflächen gemessen werden. In älteren Gebäuden klärt man einen möglichen Schadstoffverdacht, bevor unbekannte Kleber oder Beschichtungen mechanisch bearbeitet werden.

Auch ein kleines WC kann das ganze Haus während der Arbeit betreffen. Wenn es die einzige Toilette ist, brauchen Sie eine nutzbare Alternative für die Ausbau-, Trocknungs- und Montagezeit. In einer Wohnung mit zwei WCs lässt sich die Sperre anders organisieren als in einem Lokal mit Publikumsverkehr. Vereinbaren Sie, wann die vorhandene Keramik außer Betrieb geht und wer den neuen Anschluss wieder freigibt. Berücksichtigen Sie bei einem engen Stiegenhaus die Anlieferung neuer Platten und den Abtransport des Rückbaus. Rohrarbeiten und Staubtransport sollten möglichst gut mit der Nutzung der Nachbarräume vereinbar sein.

Bei fünf Quadratmetern ergibt diese Position 384 Euro. Für zwei einfache runde Rohrdurchführungen zu je 26,40 Euro kommen 52,80 Euro hinzu. Die beiden Arbeiten kosten damit zusammen 436,80 Euro brutto. Die Keramikfliesen, ein besonderer rechteckiger Ausschnitt für die Betätigung, Profile, Unterkonstruktion und Sanitäranschlüsse sind in diesen beiden Positionen nicht enthalten. Eine fertig eingebaute und belegreife Vorwand wird vorausgesetzt.

Für ein komplettes Gäste-WC gehören weitere Kosten auf die Liste. Dazu zählen Demontage, Transport und Entsorgung, gegebenenfalls neue Leitungen, Montageelement, Verkleidung, Bodenaufbau, Wandbelag, Farbe, Lüftung und Beleuchtung sowie Keramik, Armatur und deren Einbau. Bei einer Ausstattung aus einer konkreten Serie lassen sich diese Positionen verlässlich mit Menge und Artikelbezeichnung versehen. Eine Pauschale ohne benannten Spülkasten, Waschtisch und Umfang der Leitungsarbeiten ist schwer zu vergleichen. Fragen Sie auch, welcher Betrieb nach den Fliesenarbeiten zurückkommt und die Sanitärgegenstände endgültig montiert. Dafür braucht es ein passendes Zeitfenster und einen ausreichend belastbaren Untergrund.

Läuft Wasser vom Beckenrand Richtung Türstock? Kann die WC-Bürste zum Reinigen herausgenommen werden? Ist der Lüfter ungünstig laut oder lässt sich die Spülplatte für den vorgesehenen Zugang nicht frei bedienen? Solche Punkte sind bei der Abnahme leicht zu zeigen. Jedes Bauteil kann für sich richtig montiert sein, während der Raum insgesamt an einer kleinen Kollision scheitert.

Heben Sie die Bezeichnungen für Armatur, WC-Sitz, Spülkasten, Betätigung, Fliesenserie, Fugenfarbe und Lüfter auf. Einige Restfliesen mit gleicher Charge helfen bei späteren Reparaturen. Ein Foto der offenen Vorwand vor ihrer Beplankung erleichtert das Wiederfinden von Leitungswegen und Befestigungsbereichen. Bewahren Sie dieses Foto zusammen mit Raumplan und Rechnungen auf. Bei einer vermieteten Wohnung ist zudem praktisch, der Hausverwaltung oder den Mietern zu zeigen, wo sie im Störungsfall Wasser abstellen können und an wen sie sich für eine Reparatur wenden sollen.